Maison - 153 m² - 5 pièces à Ambierle

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159 600 €

153 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située au coeur du charmant village d'Ambierle, cette maison de village pleine de potentiel offre 153,3 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des atouts rares tels qu'un jardin, une cour privative et un garage. Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant une pièce avec ancienne chambre froide, une buanderie, un séjour, un cellier et une cuisine donnant directement sur une agréable cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis cette cour, on accède à une belle cave voûtée offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un placard ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le dernier niveau abrite un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux?). Ce niveau donne également accès à un jardin sur l'arrière de la maison, un véritable atout rare pour une maison de village, agrémenté d'un cabanon de stockage et d'un portillon privatif permettant un accès indépendant au terrain. La maison bénéficie de menuiseries PVC récentes et d'un chauffage au fuel, d'où sa classification énergétique et la réalisation d'un audit. L'ensemble présente une base saine, un beau potentiel et un charme authentique à valoriser. Une opportunité pour les amateurs de maisons de village souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec extérieur, garage et toutes les commodités à proximité. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Points positifs : maison de village avec terraindépendances

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
Surface au sol : 361 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition est, accès balcon sur rue
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition est, accès balcon sur rue
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, accès balcon sur rue
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, équipéé et indépendante sur cour
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sans vis à vis
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 81 m²

Informations complémentaires
2nd étage, aménageable
47 Caves

Informations complémentaires
1er sous-sol, double cave voutée

L'extérieur :

Terrasse de 10 m²
Balcon
1 Dépendance de 179 m²
Parking
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3