Appartement - 87 m² - 4 pièces à Ambès

Découvrez ce charmant appartement de 87 m², niché au deuxième étage d'un immeuble moderne à Ambès. Ce bien lumineux se compose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables et une cuisine aménagée, le tout dans un cadre paisible.

L'appartement est vendu loué, avec un bail de 6 ans en cours avec le Port maritime de Bordeaux, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Deux places de stationnement sont à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien bien entretenu.

À seulement 500 mètres, le parc Cantefrêne vous invite à la détente et aux promenades en plein air, un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques techniques

- Surface : 87 m²
- Étage : 2e sur 2
- Taxe foncière : 1 188 €
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : électrique
- Distribution de l'eau : électrique
- Année de construction : 2011
- Nombre de places de parking : 2

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données et documents présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par le diffuseur et peuvent être mis à jour. Des pièces officielles (rapports techniques, certificats énergétiques, plans, attestations administratives) peuvent être obtenues auprès des organismes compétents ou sur demande auprès du gestionnaire de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Il appartient à chaque acquéreur ou investisseur de vérifier ces éléments et d'exiger, si nécessaire, la remise des pièces justificatives auprès du diffuseur avant toute décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.