Appartement - 87 m² - 4 pièces à Ambès

Découvrez ce charmant appartement de 87 m², niché au deuxième étage d'un immeuble moderne à Ambès. Ce bien lumineux se compose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables et une cuisine aménagée, le tout dans un cadre paisible.

L'appartement est vendu loué, avec un bail de 6 ans en cours avec le Port maritime de Bordeaux, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Deux places de stationnement sont à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien bien entretenu.

À seulement 500 mètres, le parc Cantefrêne vous invite à la détente et aux promenades en plein air, un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques techniques

- Surface : 87 m²
- Étage : 2e sur 2
- Taxe foncière : 1 188 €
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : électrique
- Distribution de l'eau : électrique
- Année de construction : 2011
- Nombre de places de parking : 2

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments figurant ici sont fournis à titre informatif ; veuillez solliciter l'agence pour obtenir les diagnostics et documents officiels.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.