Maison - 135 m² - 5 pièces à Ambert

Située sur le haut Livradois, à une vingtaine de minutes d'Ambert, à 2h de Lyon, à 1h de ClermontFerrand, Venez découvrir cette maison de maître sur son terrain 11 922 m² en majorité clos, arboré sur l'arrierre, avec un étang à remettre en route et avec aucun vis à vis. La maison d'habitation a une superficie habitable de 135 m² + la possibilité d'aménager les combles (environ 70 m² ). La toiture à récemment était refaite sur l'ensemble des bâtiments (Maison + garage de 100 m² + grange d'environ 200 m² au sol + 1 étage de 200 m²) Le bien est dans un super état général. Plusieurs modes de chauffage (poêle à bois, chaudière bois, chaudière fuel). Double vitrage. Estimation des coûts d'energie du logement entre 3740euros et 5130euros Assainissement en fosse septique récent (petite modification à prevoir). Ne ratez pas ce bien rare sur le marché et contactez moi rapidement pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 06 95 57 15 34, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.