Appartement - 86 m² - 4 pièces à Ambert

RARE - VENTE AU CŒUR D'AMBERT Découvrez votre futur chez-vous ! Nous vous présentons un superbe appartement T4 à rénover, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle copropriété, idéalement située Place des Allées. Avec une superficie généreuse de 86 m², cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les majestueux monts du Forez et du Livradois, le tout sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez de l'intimité d'un appartement par niveau, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 86 m², idéal pour un aménagement personnalisé. Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement modulable selon vos goûts et envies, parfait pour créer votre espace de vie sur mesure. Entièrement à rénover, offrant un potentiel de valorisation important Un cadre de vie privilégié : Ce bien est complété par un jardin privé, accessible en location exclusive pour les résidents, offrant ainsi un espace de détente rare au cœur de la ville. D’autres lots annexes sont également disponibles à la vente permettant d’optimiser le confort de cet appartement. Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces, cinéma, jardin public et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. - Stationnement pratique : Assurez un accès sans tracas à votre futur appartement. - Opportunité d'investissement : Transformez cet espace selon vos goûts pour augmenter la valeur de votre acquisition. - Immeuble au caractère unique : Profitez d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité. - Aides à la rénovation : Situé dans une zone bénéficiant de dispositifs OPAH-RU, vous pouvez valoriser votre projet tout en profitant d'un accompagnement financier pour les travaux. Saisissez cette chance de créer votre espace idéal au cœur d'Ambert ! Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 102 500 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46 Photographies non contractuelles.