Maison traditionnelle - 108 m² - 6 pièces à Ambert

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN A VENDRE :

Sur la commune d 'Ambert, une belle maison familiale et lumineuse, construite sur une parcelle de 1055 m², arborée, clôturée et sans vis à vis.
Elle se compose à l'étage :
-Une terrasse de 30 m², orientée sud / ouest, carrelée et équipée de
2 stores bannes qui donne sur la pièce à vivre et la cuisine.
- Une cuisine aménagée, équipée et rénovée en 2023 (14,50 m²) ouverte sur le séjour et la salle à manger (30 m²).
- un couloir dessert les 3 chambres (11,40 m², 10,70 m² , 11,30 m²)
- Une salle de bain de 6,15 m² avec double vasques et une fenêtre
- WC séparé
- Un grenier isolé
- Au rez de Chaussée, vous trouverez :

- Un sous sol complet de 140 m² (garage, buanderie, local musique, cave)
- Une chambre de 12,50 m²
- Un WC ainsi qu'un espace prévu pour faire une salle de bain .
Le rez de chaussée peut être aménagé en appartement indépendant, pour une profession libérale ou en vue d'un rendement locatif.
Le tout est en très bon état et avec une décoration actuelle.

- Portail électrique avec interphone et visiophone.
- Fenêtres double vitrage.
- Chauffage au gaz de ville, chaudière datant de 2020
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière : 1300 euros

Vidéo sur simple de demande
N'hésitez pas à contacter: Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.