Maison - 95 m² - 4 pièces à Ambérieux

Située à Ambérieux (69480), découvrez cette maison récente de 2020 offrant 95 m² habitables sur un terrain de 650 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat. La maison propose un confort thermique performant avec un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon et un poêle à bois. L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Côté prestations : Isolation des combles RT2012 Murs en placo isophonique (décennale jusqu'en 2032) Huisseries avec isolation phonique, y compris les bouches d'aération VMC simple flux hygroréglable Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A. L'environnement est également un véritable atout : Commerces et services à proximité Arrêt de bus pour le ramassage scolaire à proximité Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon et Villefranche. Une maison récente, confortable et bien située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.