Appartement - 42 m² - 2 pièces à Ambérieu-en-Bugey

David Melloul vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 42 m² ! Situé avenue du Général Sarrail à Ambérieu-en-Bugey, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'appartement dispose également d'une belle chambre de près de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un vrai plus en termes de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 9 m² exposé sud / sud-est, parfait pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien : 2 stationnements (garage + place de parking privative ) ! ? Résidence récente ? Ascenseur ? Garage fermé ? Parking privatif ? DPE C ? Gare à 650 m. Un bien fonctionnel, lumineux et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : david.melloul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.