Appartement - 89 m² - 4 pièces à Ambérieu-en-Bugey

Découvrez tout le confort d'un appartement spacieux de 89 m² à Ambérieu-en-Bugey, niché au cœur d'une copropriété intime de deux niveaux. Situé au premier étage, ce logement vous séduit par sa lumière naturelle abondante et son aménagement harmonieux.

Dès l'entrée dans l'appartement, une vaste pièce de vie s'ouvre à vous, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement. Cet espace convivial est rehaussé par l'élégant parquet lumineux. Dans le prolongement, la suite parentale vous offre un véritable havre de paix avec son balcon de 3 m² et sa pièce bain privative, idéale pour des moments de détente en toute quiétude.

À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Ce duplex, en excellent état, est agrémenté de deux chambres avec velux, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée. L'appartement est par ailleurs doté de la climatisation, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude via un chauffe-eau électrique.

Par sa situation géographique, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la nature au Jardin Cattin, situé à moins de 100 mètres. Les familles apprécient la proximité de l'École Élémentaire Jules Ferry à 200 mètres et pour les promenades, le Parc du Château des Échelles, à seulement 600 mètres, est un atout supplémentaire.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 832 €
- Charges de copropriété : 91 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.