Villa - 240 m² - 6 pièces à Ambérieu-en-Bugey

Découvrez avec ORPI cette superbe villa à vendre sur les hauteurs et dans un quartier résidentiel d' Ambérieu-en-Bugey, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa vue dégagée et son exposition optimale sur son terrain de 1681 m2 .
Construite en 2004 et en parfait état, cette propriété de 245 m² comprend 4 chambres avec un espace de vie spacieux de 80 m2. Espace bien être climatisé de 40 m2 avec jacuzzi sauna, douche ,salon avec sa cuisine équipée et un couchage ,pourrait convenir avec son accès extérieur et indépendant à un revenu locatif ou rbnb .
Les couchages sont composés au rdc de deux chambres , salle de bains WC, et une troisième chambres aujourd'hui agencé en cuisine équipée qui pourrait être utilisé en logement complémentaire pour senior ,ados ou redevenir une chambre au besoin , salle de bains et wc
A l' étage grand espace mezzanine ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle de bains , un wc et une chambre de 27 m2 et son accès a l' espace bien être
Double garage de 60m2 avec de nombreux rangements et à l' arrière son espace buanderie chaufferie
Nombreuses prestations de qualités comme : chauffage gaz de ville par le sol avec chaudière à condensation , aspiration centralisé , maison connecté en intérieur comme en extérieur, adoucisseur, vmc double flux . Fibre optique
Profitez de son jardin luxuriant, de sa piscine au sel à débordement rafraîchissante et de ses terrasses accueillantes.
Un grangeon en pierre aménageable de 20 m2 au sol et indépendant est vendu avec la propriété , idéal chambre d 'hôtes ou rbnb

Actuellement cette villa est exploité avec un gite avec revenu certifiés par comptabilité pour les chambres avec cuisine et salle de bains du rdc
Une chambre d' hôtes dans l' espace bien être composé d' un espace sauna jacuzzi , kitchenette et et chambre avec accès indépendant

Contactez nous pour plus d'informations pour le gite et chambres d' hôtes .
Référence agence : 2700