Demeure - 500 m² - 20 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette majestueuse demeure de 500 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure à Ambarès-et-Lagrave. Cette propriété d'exception, construite en 1734, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 20 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'hébergement touristique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Cinq chambres lumineuses, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de sols en tomette, vous assurent un confort optimal. La cheminée et la climatisation garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les pièces techniques, telles que la buanderie et le couloir de distribution, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.

La propriété est également conçue pour recevoir, avec un gîte indépendant comprenant quatre chambres et une chambre d'hôtes de 65 m², formant un ensemble harmonieux autour de la maison principale. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou la gestion de l'exploitation.

À l'extérieur, le jardin paysager de 4000 m², la terrasse et la piscine récente constituent un cadre de détente parfait pour profiter de moments de sérénité. La propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une toiture refaite, du double vitrage, la fibre optique et dix places de stationnement extérieures.

Caractéristiques techniques

- Surface : 500 m²
- Nombre de pièces : 20
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1734
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 4000 m²
- Chauffage : gaz
- Eau chaude : chaudière
- Taxe foncière : 2600 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.