Maison - 68 m² - 1 pièce à Ambarès-et-Lagrave
Description :
AMBARÈS-ET-LAGRAVE : Investissement Clé en Main - Maison T3 Vendue Louée
Excellent État | Rentabilité Immédiate
Située à deux pas des commodités et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette charmante maison de type 3.
Les Atouts du Bien :
Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé :
Espace de vie : Une entrée par véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial.
Côté Nuit (Étage) : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Extérieurs : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pratique pour le stockage.
Dossier Financier & Locatif :
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une visibilité parfaite sur vos revenus :
Loyer Hors Charges : 859 € / mois.
Charges : 23 € / mois.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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68 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 20 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Parking
Les équipements :
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Accès handicapé
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Gaz
Localisation :
Performance énergétique :
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