Maison en pierre - 275 m² - 11 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette majestueuse maison en pierre construite en 1881, qui conjugue harmonieusement l'élégance du passé avec le confort moderne dans le charmant cadre d'Ambarès-et-Lagrave. Cette résidence de caractère de 275 m² s'étend sur deux étages et offre 11 pièces soigneusement aménagées pour une vie de famille épanouissante.

Laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'agencement harmonieux des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère sereine et accueillante. La salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée sont des lieux parfaits pour partager des moments inoubliables. Vous trouverez également cinq chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, et un dressing, garantissant confort et espace pour tous les membres de la famille. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz. La fibre optique assure une connexion rapide et fiable.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une magnifique piscine, une terrasse et un balcon qui invitent à se détendre sous le soleil. Le vaste terrain de 4 600 m², agrémenté d'une végétation luxuriante, offre un véritable havre de paix. Avec plusieurs places de stationnement, accueillir vos invités n'aura jamais été aussi simple.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 400 m de la gare de La Grave-d'Ambarès et à 700 m de l'École élémentaire François Auboin. Les axes routiers proches permettent de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de parcs.

Caractéristiques techniques

- Surface : 275 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 5
- Surface du terrain : 4 600 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz
- Taxe foncière : 4 769 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.