Maison - 127 m² - 8 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (école, pharmacie, centre de soins) et d’un arrêt de bus à seulement 50 mÚtres, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans la commune.
Édifiée sur une parcelle clÎturée de 1 072 m², piscinable, avec barbecue et garage non attenant de 16,79 m², la maison développe une surface habitable de 127,13 m² et offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer une 5ᵉ chambre avec suite parentale.
DÚs l’entrée, vous serez séduit par une grande véranda aménagée de 18,33 m², baignée de lumiÚre grâce à ses quatre baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Elle communique directement avec la cuisine et le cellier/buanderie.
L’intérieur se compose : d’une entrée de 4,84 m², d’une salle à manger chaleureuse de 23,25 m², équipée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine équipée de 9,40 m², attenante à un spacieux cellier-buanderie de 22,47 m², trÚs fonctionnel. La partie nuit, bien séparée, comprend : une premiÚre chambre de 9,58 m² avec point d’eau et placard, une salle d’eau de 4,10 m², trois autres chambres de 9,47 m², 9,26 m² et 11,75 m², dont deux avec placards, des toilettes indépendantes avec fenêtre.
Cette maison combine espace, luminosité, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement pratique et recherché.
👉 Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie

Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.