Appartement - 40 m² - 2 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cet appartement de 40 m², vendu loué, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute menant à Bordeaux. Ce bien, lumineux et bien agencé, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la place de parking incluse, le calme environnant, ainsi que les nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Côté localisation, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun avec les arrêts de bus Saint-Sever, Vivaldi et Broustey à moins de 500 m, et la gare de La Gorp à environ 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire La Gorp et l'école maternelle Charles Perrault à environ 1 km, et l'école du Bourg à 1,5 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 2015
- DPE : D
- Taxe foncière : 112 €
- Charges de copropriété : 122 €
- Type de sol : Carrelage
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.