Maison en pierre - 275 m² - 11 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Cette maison en pierre de 11 pièces développe environ 275 m2 habitables sur deux niveaux, avec 5 chambres, et s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 4 600 m2 agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un balcon.

Le volume des pièces, la qualité générale de la maison et son parc arboré offrent un cadre de vie agréable et spacieux. La pièce de vie, la salle à manger, la cuisine équipée, ainsi que les espaces fonctionnels comme la buanderie, le dressing ou encore le bureau permettent d'organiser la maison de manière très confortable. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffage et une production d'eau chaude au gaz, ainsi qu'une connexion fibre. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'une situation pratique à Ambarès-et-Lagrave, à proximité des commerces, de la gare et des axes en direction de Bordeaux en moins de 30 minutes. La gare de La Grave-d'Ambarès se trouve à environ 400 m, et l'École élémentaire François Auboin est située à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4 769 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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