Maison - 299 m² - 8 pièces à Alzonne

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237 925 €

299 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

*Caractéristiques Principales*
- Surface habitable: 299 m2
- Pièces: 8
- Localisation: Alzonne, Aude (11)
- Proximité: 15 km de Carcassonne, 80 km de Toulouse
- Gare: 6 km (Bram), liaisons TER régulières pour Toulouse, Narbonne, Perpignan, Montpellier, Avignon

*Description*
Cette maison unique dégage une atmosphère chargée d'histoire, témoignant de sa vie en tant que relais de poste, hôtel et demeure familiale. Nichée dans le village dynamique d'Alzonne, offrant une multitude d'associations et d'activités, elle est un véritable joyau à découvrir.

*Tous les avantages à proximité*
- Dynamisme du village avec manifestations et activités variées
- Commodités accessibles à pied
- Accès rapide à la mer et à la montagne en une heure

*Potentiel et Opportunités:*
Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissements pour retrouver son éclat d'antan, elle offre un immense potentiel. Les pièces spacieuses et la possibilité d'aménager le grenier en font une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. La toiture a été entièrement refaite en 2018.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

*Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette maison unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4298€ ~ 5814€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
299 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 32 m², 1er étage, chambre 5
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, chambre 4
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, chambre 3
Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage, chambre 2
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage, chambre 1
Cuisine de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc