Appartement - 115 m² - 5 pièces à Altkirch

À vendre - Grand F4 de standing - 115 m² - Rez-de-chaussée surélevé
Situé dans une petite copropriété intimiste et au calme, ce superbe appartement F4 de 115 m², entièrement rénové à neuf, séduit par sa luminosité, son cachet rare et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds de 3 mètres, les moulures d'époque et l'élégance des volumes.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Une copropriété à taille humaine
Seulement 3 propriétaires
Entrées totalement indépendantes (pas de parties communes intérieures)
Portail sécurisé
2 places de stationnement privatives
Jardin collectif privatif à l'arrière de la copropriété
Composition du bien
À l'entrée : pièce indépendante de 10 m² avec point d'eau, idéale pourune activité professionnelle (coiffure, esthétique, massage, kinésithérapie, profession libérale )
ou une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (26 m²)
Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau
Grande chambre de 19 m² avec dressing
Salle de bains de 11 m² avec double vasque, douche, baignoire et WC
Cellier / buanderie de 5 m²
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement
Annexes
En sous-sol : cave, dégagement, WC et local technique
Performance énergétique exceptionnelle
Classe énergétique A
Climatisation réversible Bosch
Chauffage au sol
Pompe à chaleur air/eau Daikin
Ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann
Situation idéale
À 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Altkirch
20 minutes de Mulhouse et Belfort
30 minutes de Bâle, Saint-Louis et Weil am Rhein
Proche de toutes commodités
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un projet mixte habitation/profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.