Maison - 113 m² - 6 pièces à Almenêches

ENSEMBLE IMMOBILIER

L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 113m² sur un terrain d'environ 600m² situé sur la commune d'Almenêches(61570)

À vendre : Ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première, prête à habiter, offre une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, 4 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde maison, offrant un potentiel habitable de 119 m², nécessite des travaux. Ajoutez à cela un garage de 80 m², convertible en logement locatif. Idéal pour une grande habitation ou un investisseur envisageant la création de quatre maisons distinctes. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², avec une isolation extérieure récemment refaite. Opportunité à saisir !

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surdon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A88 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 199 395 € (dont honoraires inclus de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1444/r3Pt8/bareme_definitif.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD - Tél. 0680819902
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon