Maison - 197 m² - 7 pièces à Allos

À VENDRE : Magnifique Chalet Individuel 5 / 6 Pièces - 197 m² à Allos PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR LA VISITE 24H / 24 SUR AC-IMMOBILIERS Découvrez ce superbe chalet niché au cœur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour. Avec ses 197 m² au sol (167 m² loi Carrez) et son très beau jardin de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos. Un emplacement privilégié : À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités. Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos - 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année. Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route. Prestations de qualité et larges espaces : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie (séjour cathédrale) avec une grande cheminée de 45 m² et un four à pizza donnant sur la première terrasse, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et de nombreuses de terrasses. (possibilité d'une seconde chambre au RDC). À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements. DE TRÈS NOMBREUX RANGEMENTS. Un véritable havre de paix : Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et emplacement de premier ordre. Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir. Habitable immédiatement. Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon avec cheminée ! À voir rapidement ! Contactez le Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence. Possible de prendre rendez-vous pour une visite 24H / 24 sur notre site AC-IMMOBILIERS ! LE DPE est en E, possibilité pour 13 000 euros de travaux d'atteindre le C ! Prix : 559 000,00 euros Les honoraires d'agence sont déjà inclus et à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13000euros. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos / vidéos ou pour planifier une visite 7J / 7 (référence : 280. COSY, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail,. ). Ne manquez pas ce havre de paix avec un jardin arboré autours du chalet. À visiter sans attendre ! Taxe foncière : 1940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits de 13 000 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.