Appartement - 34 m² - 3 pièces à Allos

Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE**, au cœur de la station, dans une résidence recherchée pour son confort et ses prestations, découvrez cet appartement idéalement conçu pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, il se compose de :
une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés
une chambre indépendante avec lit double
un séjour lumineux avec canapé convertible
une kitchenette fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
une salle de bains
des WC séparés

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable EXPO SUD, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de repos face au paysage alpin.

Un emplacement de PARKING EXTERIEUR PRIVATIF vient compléter le bien, un vrai plus en station.

Les atouts de la résidence :
Accès skis aux pieds, télésiège à proximité immédiate
Piscine chauffée et hammam, idéals pour la détente après le ski
Ascenseur
Commerces et services accessibles à pied

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans une station dynamique des Alpes du Sud.

Cette annonce référence 317121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 337
Charges prévisionnelles annuelles : 4 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr