Maison - 110 m² - 5 pièces à Allogny

À louer - Charmante longère meublée de 110 m², sur un terrain de 1020 m² - ALLOGNY (18110) (bordure de Sologne), à 10 min de Bourges Découvrez cette superbe maison meublée de type longère, pleine de charme, située à Allogny, en lisière de Sologne et à seulement 10 minutes de Bourges. Proche des écoles et des commerces. Cette maison de caractère, d'une surface de 110 m², offre une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes peintes en blanc et son cachet ancien. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une véranda d'accueil très pratique pour le rangement. tout en améliorant l'isolation Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Une cheminée équipée d'un insert bois Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un toilette indépendant Une buanderie Étage : Deux chambres supplémentaires et un palier pouvant servir de bureau Une salle de bain avec WC Confort & Équipements La maison dispose d'un système de chauffage central neuf par pompe à chaleur air-eau, installé il y a 2 mois : ? Très économique et bien plus performant que l'ancien chauffage au fioul (le DPE actuel ne reflète donc pas encore cette amélioration). L'extérieur est composé d'un terrain de 1020 m², avec un carport et une cabane de jardin. Accès par un portail électrique. Location meublée ou non meublée La maison est proposée meublée, mais il est possible d'étudier une location non meublée selon les besoins du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 950 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,1 € Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires à la charge du locataire : 880 € Honoraires d'agence : 7,72 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.