Maison - 100 m² - 4 pièces à Allinges

Une belle opportunité sur Allinges!

Vous cherchez une maison avec du potentiel dans un environnement calme et pratique ?

Ne cherchez plus ! Située à Allinges, à deux pas de l'école de l'Aérospatiale, des transports et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Elle vous propose:

- Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte

- 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés

- Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés

- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, stockage…)

- Des combles aménageables de plus de 100 m² au sol – un vrai plus pour agrandir votre espace ou créer un coin détente.

Le tout sur un terrain de plus de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur le secteur !

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618