Appartement - 21 m² - 2 pièces à Allevard

Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Appartement situé au 1er étage, avec chambre individuelle, situé aux pieds des pistes et bénéficiant d'une piscine ouverte l'été. L'entrée dessert le salon salle à manger, cuisine donnant sur un grand balcon. un salle d'eau avec douche, une chambre donnant également sur le balcon. vue magnifique sur la vallée. La résidence dispose d'une grande piscine particulièrement agréable l'été ainsi qu'une salle de jeux avec babyfoot. L'appartement dispose d'un casier à ski et d'un local privatif fermé de 8 m² situé au Rez de chaussée, bien pratique pour y ranger tout votre matériel. Un gardien habite à l'année au sein de la résidence et se charge de l'entretien des espaces communs mais également de la remise de clés si vous envisagez de louer cet appartement. Cet investissement bénéficie d'une bonne rentabilité locative si vous souhaitiez le louer : ( 500 euros la semaine en hiver et 250 euros la semaine l'été) Pas de problème pour se garer : de nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent au pied du bâtiment. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : canapé convertible, 2 lits simples, table, chaises, meubles de rangement, frigo. les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude taxe foncière : 466 euros Ne tardez pas pour visiter cet appartement qui vous promet de bons moments passés en montagne. La station propose des activités l'hiver (ski, le plus grand domaine d'Europe de ski nocturne, une vue sur le mont blanc, des forfaits de ski abordables), mais également du parapente, de l'accrobranche, des télésièges ouverts également l'été pour de belles randonnées, des spectacles toutes les semaines en juillet et aout en haut de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.67 € par mois (soit 1796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.