Maison - 179 m² - 7 pièces à Allery

Vous souhaitez acquérir une grande et belle maison à la compagne, l'agence Charline Immo vous propose ce bien de 179,80m² avec jardin.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 57m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulés, un coin salon, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc indépendant.

A l'étage : un palier desservant trois chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et wc.

Au deuxième étage : un grenier aménageable de plus de 30m² loi carrez.

Les extérieurs : une terrasse, un porche pour rentrer les véhicules, une grande dépendance de plus de 100m² et un jardin.
Le tout sur une parcelle de 980m²
Bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre.
Chauffage électrique et poêle à granulés.

DPE : D du 03/06/25
Référence agence n°306

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter Charline ou Christophe au 0365180043

Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 ? et 4030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055