• Maison - 137 m² - 5 pièces
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285 000 €
137 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAUTE A ALLEREY-SUR-SAONE !

Dans village dynamique, entre Beaune et Chalon,

Découvrez cette maison d'artisan très soignée, offrant 137 m² habitables, avec combles aménageables et son studio en sous-sol.

Cette maison bien entretenue comprend 104 m² de plain-pied : une entrée dans pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant accès sur grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine de 14.5 m² entièrement équipée et aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec placard mural, une salle de bains spacieuse, un dégagement et un WC séparé.

Découvrez également son garage double, sa buanderie-lingerie, son atelier, sa cave gravillonnée climatisée et son studio de 28 m² (pièce de vie et salle d'eau-WC).

Terrain entièrement clos avec portail motorisé et portillon sur 2 760 m² de parcelle agrémentée de massifs et d'arbres.

Ses atouts :
- Cheminée insert et chaudière gaz Frisquet de 2022
- Maison protégée avec dispositif d'alarme, protection électrique contre les surtensions, cave climatisée, portail motorisé, porte de garage motorisée .
- Combles aménageables (escalier existant, charpente traditionnelle, plancher et fenêtres existantes en pignons)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 137 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Allerey-sur-Saône
285 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 2 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
227-GMCIMMO21
Disponibilité :
15/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 137 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
G Mon Consultant Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 428 € à 1 932 €
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