• Maison de campagne - 83 m² - 4 pièces
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238 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Rare en campagne – Opportunité immobilière aux multiples possibilités

Située en zone agricole, dans un environnement calme et naturel, cette propriété rare s'étend sur une parcelle d'environ 1 300 m² et se compose de deux maisonnettes mitoyennes d'environ 40 m² chacune, avec garage attenant.

Une première maison entièrement rénovée, prête à être habitée.
La seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Ce bien offre plusieurs projets possibles :

Investissement locatif : habiter une maison et louer la seconde.
Projet locatif double : louer les deux habitations pour optimiser la rentabilité.
Projet d'habitation : réunir les deux maisons afin de créer une seule maison d'environ 80 m².

Cadre naturel et campagne environnante, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Atouts techniques :

Forage privé : alimentation en eau autonome pour les deux maisons.
Fosse septique : diagnostic réalisé.
Possibilité d'acquérir une parcelle annexe, selon votre projet.

Une opportunité rare pour un investissement ou un projet de vie à la campagne.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Fabienne Bordone 06 14 34 37 11

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.945823

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison de campagne à Alleins
238 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939888161
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:11
Maison de campagne - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Fabienne BORDONE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2024
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