Appartement - 130 m² - 5 pièces à Allauch

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550 000 €

130 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Dans un environnement résidentiel prisé d'Allauch, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de caractère, divisée en seulement 4 lots. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de standing, cet appartement de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements Un coin nuit comprenant deux chambres confortables, une élégante salle de bain, un WC indépendant et un placard Une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, avec grande salle d'eau, WC et dressing spacieux Un agréable extérieur, idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente Une place de parking privative venant compléter ce bien Un appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort et à la modernité, à découvrir sans tarder Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitation). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 20/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 . DPE réalisé le 20/01/2026. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, placard inétgré
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec emplacement machine à laver
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, cuisine équipée haut de gamme avec de nombreux rangement. ( plaques, frigo, four, lave vaisselle, hotte, cave à vin )
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, dans le couloir desservant les 2 chambres

L'extérieur :

Jardin
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1