Appartement - 62 m² - 3 pièces à Allauch

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175 000 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2 ème étage sur le secteur de la Pounche. Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants. Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 euros (soit 87 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). DPE réalisé le 19/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 19/01/2026. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 62 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition ouest, avec placard - accès balcon 7.45 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, avec placard
Cuisine de 7 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition ouest, accès balcon 7.45 m²
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, nord-est
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord-ouest, salon
Balcon 2 : Surface de 7 m², rdc, exposition ouest, cuisine et chambre

Les équipements :

Tout à l'égout
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1966
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1