Maison - 202 m² - 7 pièces à Allauch

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719 000 €

202 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122 m² de type 4 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. A l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² lumineux, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, ce niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. A l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années 1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 euros / an Contact : Johanna BRUNEAU ? j.bruneau@human-immobilier.fr (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
202 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 202 m²
Surface habitable : 202 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 11 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, +wc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
6 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Portail électrique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : A rénover
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2