• Maison - 222 m² - 6 pièces
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724 000 €
222 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité chez EXP Realty.

Tenez vous prêts a poser vos valises dans cette magnifique maison individuelle de 222 m², située au fond d'une impasse et sans aucuns vis-à-vis.

La maison offre une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures équipées de double vitrage, et une cheminée pour vos soirées d'hiver.

Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et terrasse intime, ainsi que quatre autres chambres spacieuses (plus de 12 m² par chambre).

Le terrain de 913 m², entièrement arboré, accueille une piscine hors-sol et un espace détente convivial, parfait pour vos journées et vos longues soirées d'été.

Un garage fermé de 22m2 ainsi qu'une aire de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien.

Points forts :

Pièce de vie de 51 m² lumineuse avec cheminée

Suite parentale de 23 m² avec terrasse privée

Double vitrage intégral

Grand jardin arboré de 913 m²

Piscine

Garage + stationnements privés

Secteur calme et résidentiel

Façade refaite intégralement l'année dernière

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 222 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 222 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
  • Charges annuelles :
    16 €
  • Taxe foncière :
    4 891 €
Synthèse
Maison à Allauch
724 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 3 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
85866116
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 222 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Jonathan DREVET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
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