Maison - 90 m² - 5 pièces à Allauch

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427 500 €

90 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

L'Adresse vous propose à la vente, dans un agréable lotissement fermé cette maison T5 de 90m2 situé au calme sur la commune d'Allauch. Son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toute commodité et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une première chambre, et un garage. Au premier étage vous trouverez, trois chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain et wc. Vous pourrez aménager le jardin selon vos envies. Très familiale avec quatre chambres, une belle pièce de vie, un jardin arboré offrant un fort potentiel... dans un secteur très recherché ! Bien soumis à la copropriété (15 lots d'habitation ), charges annuelles de 200 euros (soit 17 euros par mois ). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : Emplacement proche de toutes les commodités, école et transports à pied. Belle superficie.Garage et places de stationnement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 90 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, chambre du rez-de-chaussée
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, wc dans la salle de bains
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 20 m²
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : 1er étage

L'extérieur :

Jardin de 147 m²
Terrasse de 15 m²
1 Dépendance de 13 m²
2 Parkings
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2