Maison de campagne - 85 m² - 4 pièces à Allassac

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Charmante maison ancienne en pierre d'Ardoise et Brasier à Allassac Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, offrant une surface habitable de 85 m². Pièce à vivre spacieuse : 38 m², idéale pour vos moments en famille. Deux chambres : dont une avec très grand placard (10 ET 17 m²) Bureau : 6 m² Salle d'eau et WC indépendant Combles aménageables Atouts supplémentaires : Grange de 140 m² : espace de stockage ou projets divers. Cave de 90 m² : Accessible de plain pied (pourquoi pas envisager une cuisine d'été) Confort moderne : chauffage au poêle à granulés et PAC air-eau. Fosse septique non conforme. Isolation en laine de bois de 27 cm au niveau des combles. Ballon thermodynamique de 200 L pour un confort optimal. Terrain clôturé pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.