Maison - 85 m² - 3 pièces à Allassac

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171 200 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Allassac, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison semi-enterrée d'environ 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m², plat et facile d'entretien.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le plus : un sous-sol total, situé sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, stockage ).
? Confort :
Le chauffage principal est assuré par un insert bois, offrant une chaleur douce et économique. Un chauffage électriqued'appoint complète le système si nécessaire.
? Extérieurs :
Le terrain de 750 m², entièrement clos, constitue un bel espace pour profiter de l'extérieur, jardiner, ou créer un espace détente.
? Situation : À proximité des commodités (commerces, écoles, gare), tout en étant au calme, dans un cadre agréable et verdoyant. Brive-la-Gaillarde est accessible en une quinzaine de minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1982
Synthèse
Maison à Allassac
171 200 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5236-CONTACTIMMO19
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONTACT IMMO
CONTACT IMMO
Valentin CANCE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 510 €
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