Immeuble - 304 m² à Algrange

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Vous souhaitez investir dans un immeuble ? Je vous propose de venir visiter ce très bel immeuble, très bien rénové, à Algrange, sur 4 niveaux, 3 étages. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite. L'immeuble est composé de 6 appartements (3 T2 et 3 T3). 3 sont notés D, 3 sont notés E, suite au diagnostic DPE. Chaque appartement dispose d'une cave (de 3,30 à 7,45 m²), d'un compteur individuel Gaz et Electricité. Les 2 appartements du bas disposent en plus d'une terrasse. Un jardin commun vient compléter ce bien. Il existe un parking à proximité du bien permettant le stationnement des voitures. Pour votre confort : Chaudières murales au gaz, contrôlées annuellement Un tableau de distribution électrique par appartement, avec compteurs individuels Double vitrage PVC Toiture refaite en 2006 Murs extérieurs rénovés en 2016 Volets roulants manuels Accès à la fibre Extracteurs d'air dans la salle de bain Tout à l'égout Accès à la fibre Cuisines équipées Total mensuel des loyers (hors charge) : 3030 € (aucun impayé). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.