Duplex - 57 m² - 3 pièces à Alfortville

Situé à Alfortville, dans un environnement recherché entre Seine et Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Paris.
Au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante, ce T3 en duplex propose une configuration optimisée.

Les déplacements sont facilités avec :

RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) à environ 5 minutes
Métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 8 minutes à pied
Bus au pied de la résidence

La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, réparti sur un niveau distinct, comprend deux chambres confortables, permettant une bonne séparation des espaces jour et nuit..

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains avec WC
d'une salle d'eau avec WC
d'un dégagement avec rangements
La résidence propose un cadre de vie moderne avec :
coeur d'îlot végétalisé
stationnement en sous-sol
espaces extérieurs selon les logements
résidence sécurisée avec vidéophone
Les prestations comprennent notamment :
Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Équipements complets dans les salles de bains
Rangements intégrés
Résidence sécurisée
Un appartement offrant configuration en duplex, optimisation des espaces et proximité de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande - joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)