Appartement - 76 m² - 3 pièces à Alfortville

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ALFORTVILLE (94140) au 16 rue Simone de Beauvoir. Un appartement T3 de 76,90 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0144C94-L002. Lot n°101.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une résidence de charme calme proche des commerces, des écoles, des transports et de Paris.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un accès direct à un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains.

Un, parfait pour une famille ou pour profiter d'un cadre agréable et calme.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec jardin privatif,
- Vendu avec box en sous-sol.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce duplex plein de charme !

DPE : C (114 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 280 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 779 €/an. Taxe Foncière : 1 900 €.

Prix de vente : 363 952 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/03/2026.