Appartement - 60 m² - 3 pièces à Alfortville

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ALFORTVILLE (94140) au 18 rue Simone de Beauvoir. Un appartement T3 de 60,30 m² au 2e étage avec box en sous-sol. Réf. 0144C94-L053. Lot n°218.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports et de Paris, découvrez cet appartement lumineux avec grand balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur grand balcon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec balcon pour profiter de l'extérieur,
- Vendu avec box en sous-sol.

Un emplacement rare, une résidence de qualité et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de Paris. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

DPE : C (124 kWh/m2.an) - GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 140 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 574 €/an. Taxe Foncière : 1 630 €.

Prix de vente : 295 229 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/03/2026.