Appartement - 71 m² - 4 pièces à Alfortville

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ALFORTVILLE (94140) au 16 rue Simone de Beauvoir. Un appartement T4 de 71,40 m² au 4e étage avec box en sous-sol. Réf. 0144C94-L023. Lot n°125.

Situé dans une résidence de charme sécurisée et agréable proche de tous commerces, des écoles, des transports et de Paris, dans un cadre exceptionnel face aux quais de la Seine, venez visiter ce superbe appartement baigné de lumière.  Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Environnement calme et verdoyant,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec box en sous-sol.

Un emplacement rare, une résidence de qualité et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de Paris. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

DPE : C (112 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 210 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 952 €/an. Taxe Foncière : 2 023 €.

Prix de vente : 340 664 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/03/2026.