Maison - 211 m² - 8 pièces à Alfortville

Découvrez cette somptueuse maison de 238 m² (211 m² carrez) située dans le charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Alliant élégance et confort, cette demeure spacieuse s'étend sur deux niveaux et un sous-sol, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. À moins de 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, elle bénéficie d'une situation idéale entre tranquillité et accessibilité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bains et de toilettes à chaque étage, assurant un confort de vie optimal. Le sous-sol de 80 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, cinéma privé, bureau ou même en studio indépendant.

Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle.

Le quartier environnant regorge d'infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible, offrant un cadre naturel pour vos promenades.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : gaz
- Taxe foncière : 3 526 €

LES PLUS :
- Localisation en centre-ville
- Maison moderne et économe (DPE C)
- Jardin intimiste sans vis-à-vis

Transports à venir en 2026 :
- Navette fluviale au départ de Chinagora
- GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.