Loft - 183 m² - 5 pièces à Alfortville

Plongez dans l'univers unique de ce loft de 183 m² Carrez, niché au sommet d'un immeuble contemporain à Alfortville. Ce bien d'exception, au style industriel marqué, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un escalier privatif vous accueille, menant à un espace doté de placards intégrés. Vous y découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'une suite parentale somptueuse avec salle d'eau privative, double vasque, dressing et WC séparé. Un second WC indépendant est également accessible depuis le couloir, garantissant un confort optimal.

Le cœur de ce loft est une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Le plafond cathédrale, culminant à 6 mètres, accentue l'esprit loft et l'impression d'espace. Une buanderie avec dressing complète cet agencement ingénieux.

Un escalier intérieur vous mène à un toit-terrasse de 90 m², aménagé pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un sol en béton ciré, des volets roulants électriques, des rangements intégrés, la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Idéalement situé, ce loft est à proximité immédiate des commodités. L'arrêt de bus Général de Gaulle est à moins de 100 m, et l'arrêt Pont de Charenton à 400 m. Pour l'éducation des enfants, la micro-crèche Montessori Les Sucriers - La Maison Bleue est à 100 m, suivie par les écoles primaires Pierre Bérégovoy et Louis Pasteur, respectivement à 200 m et 300 m, ainsi que le collège Henri Barbusse à 200 m et le lycée Robert Schuman à 500 m. La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se situe à environ 500 m. Enfin, le Square des Droits de l'Enfant à 200 m et la Promenade Paul Cézanne à 400 m offrent des espaces verts pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3037 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.