Maison - 211 m² - 8 pièces à Alfortville

Découvrez cette maison d'exception située dans le charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Avec ses 238 m² de surface totale (211 m² carrez), cette demeure spacieuse et lumineuse vous promet un cadre de vie unique. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, elle conjugue à merveille espace, confort et luminosité. À moins de 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, elle offre une localisation idéale, alliant calme et accessibilité.

Dès votre arrivée, le vaste séjour de 37 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une terrasse conviviale. Cet espace est parfait pour des moments de détente ou de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, trois salles de bains et des toilettes à chaque étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de 80 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace modulable selon vos besoins : salle de sport, cinéma privé, bureau ou studio indépendant.

Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Le quartier est riche en infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible pour des promenades en pleine nature.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : gaz
- Taxe foncière : 3 526 €

LES PLUS :
- Localisation en centre-ville
- Maison moderne et économe (DPE C)
- Jardin intimiste sans vis-à-vis

Transports à venir en 2026 :
- Navette fluviale au départ de Chinagora
- GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.