Loft - 183 m² - 5 pièces à Alfortville

Découvrez ce loft exceptionnel de 183 m² Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Alfortville. Ce bien unique séduit par son style industriel et ses volumes impressionnants, sublimés par un toit-terrasse aménagé de 90 m², idéal pour profiter de moments en plein air.

L'appartement s'ouvre sur un escalier privatif menant à une entrée dotée de placards. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, double vasque, dressing et WC indépendant. Un second WC séparé est également accessible depuis le couloir, garantissant un confort optimal.

Au cœur de ce loft, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Le tout est magnifié par un toit cathédrale culminant à 6 mètres de hauteur, accentuant l'esprit loft et l'impression d'espace. Une buanderie avec dressing complète cet agencement ingénieux.

Un escalier intérieur vous conduit à un magnifique toit-terrasse, entièrement aménagé pour des moments de détente en extérieur. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un sol en béton ciré, des volets roulants électriques, des rangements intégrés, la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. Deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Côté localisation, l'arrêt de bus Général de Gaulle est à moins de 100 m, et l'arrêt Pont de Charenton à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de la micro-crèche Montessori Les Sucriers - La Maison Bleue à 100 m, des écoles primaires Pierre Bérégovoy à 200 m et Louis Pasteur à 300 m, ainsi que du collège Henri Barbusse à 200 m et du lycée Robert Schuman à 500 m. Pour les étudiants et actifs, la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort est à environ 500 m. Les espaces verts tels que le Square des Droits de l'Enfant à 200 m et la Promenade Paul Cézanne à 400 m offrent des lieux agréables pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3037 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.