Duplex - 80 m² - 4 pièces à Alfortville

Un appartement neuf, moderne et lumineux, situé dans un environnement recherché en bord de Seine à Alfortville.
Ce bien unique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Paris.
Les + du bien :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle
- Trois chambres confortables réparties sur deux niveaux
- Deux salles d'eau modernes et WC séparé
- Rangements intégrés et agencement optimisé
- Loggia privative prolongeant le séjour
- Prestations de standing : parquet contrecollé, carrelage grand format, sèche-serviette, robinetterie thermostatique, volets roulants motorisés
- Menuiseries aluminium et excellente isolation phonique et thermique
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
- Architecture contemporaine et élégante avec façades en camaïeu de gris et de vert
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
- Jardin paysager commun et loggias arborées favorisant une atmosphère végétale apaisante
- Environnement calme et résidentiel, à deux pas des quais de Seine
Commodités à proximité :
- Métro ligne 15 (Grand Paris Express) à venir
- RER D - Maisons-Alfort / Alfortville à quelques minutes
- Commerces, supermarchés, boulangeries et services à proximité immédiate
- Crèches, écoles et collèges accessibles à pied
- Bords de Seine et Bois de Vincennes à moins de 10 minutes
- Accès rapide à l'A4 et à la Porte de Bercy
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)