Appartement - 59 m² - 3 pièces à Alfortville

ALFORTVILLE - Résidence neuve EVASION | TVA 5,5 % | Parking inclus

Découvrez un appartement 3 pièces traversant, rare dans une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er étage, le Lot 2 offre une double exposition Est/Ouest, deux balcons et un séjour lumineux de 22,53 m² avec cuisine ouverte.

Caractéristiques :
- 58,61 m² habitables
- Séjour/cuisine 22,53 m²
- 2 chambres confortables (12,04 m² et 11,94 m²)
- 2 balcons : Est (2,85 m²) & Ouest (1,34 m²)
- Salle d'eau 4,86 m²
- Parking privatif inclus

Atouts du lot :
? Plan optimisé, aucune perte d'espace
? Traversant, lumineux du matin au soir
? Idéal primo-accédants (TVA 5,5 % sous conditions)
? DPE projeté A/B - faibles charges
? Petite résidence neuve RE2020, architecture élégante

Une opportunité rare sur Alfortville pour un premier achat ou un investissement serein.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20