Appartement - 27 m² - 2 pièces à Alfortville

Alfortville - 2 piéces avec chambre en mezzanine et charme en bonus !
Envie d'un petit cocon rien qu'à vous, pratique et bien placé ? Ce 2 pièces indépendant coche toutes les cases.
Un séjour avec cuisine ouverte - pour cuisiner (ou réchauffer des pâtes, on ne juge pas) tout en regardant Netflix.Une salle d'eau avec WC - compacte mais efficace.Une chambre en mezzanine avec rangement - comme une cabane perchée, mais en version adulte responsable.
Le tout au coeur d'une copropriété arborée avec jardin commun, histoire de prendre l'air sans traverser la ville.
Côté pratique :Supermarché, boulangerie, pharmacie et plus encore à deux pas (votre estomac vous dira merci).RER D à 8 min (et Gare de Lyon à 10 min - oui, c'est plus rapide que de trouver une place de parking à Paris).Bus 103 à 5 min - parfait pour les petites courses ou les grandes escapades.
Un studio calme, agréable et ultra bien placé Bref, le genre de perle qui ne reste pas longtemps en vitrine. À voir très vite !

Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.