Appartement - 27 m² - 1 pièce à Alfortville

Alfortville – Quartier des Fleurs

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 1 pièce de 27 m² avec balcon, situé dans le très recherché quartier des Fleurs à Alfortville, à seulement 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort – Alfortville (1 station / 7 minutes de Gare de Lyon).

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu,
Un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

Les atouts qui font la différence :

Résidence récente (2022), sécurisée et de standing, avec accès PMR,
Faibles charges et excellent classement énergétique (DPE C), gage d'un logement bien isolé et économe,
Matériaux de qualité : parquet massif, finitions soignées,
Deux locaux vélos sécurisés,
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol,
Environnement calme, dans une rue paisible, avec tous les commerces accessibles à pied.

À qui s'adresse ce bien ?

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et son attractivité.

Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 374 €
Charges : 85 €/mois
Chauffage : gaz et électricité
Eau chaude : gaz

Quartier très prisé – rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.