Maison - 91 m² - 4 pièces à Alès

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraont vous ravir.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie.

Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. Le garage, équipé d'un portail automatique, ajoute une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature.

Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Taxe foncière : 1879 €
- DPE : C
- Chauffage : Individuel
- Distribution eau chaude : Chauffe-eau

Mentions légales :

Les informations indiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas de documents contractuels. Elles peuvent faire l'objet d'actualisations. Il est conseillé de vérifier tout élément auprès d'un professionnel compétent (notaire, expert en diagnostics ou urbanisme) pour les questions de servitudes, bornage, assainissement ou conformité. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.