Maison - 132 m² - 4 pièces à Alès

Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant une surface habitable d'environ 132 m², idéale pour une famille ou un projet de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, créant un bel espace de vie convivial et lumineux.
Celui-ci donne directement accès à une terrasse et un extérieur clos de 200m², parfait pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de cellier, bureau ou espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, la maison propose trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à une grande terrasse ensoleillée.
Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ).
Bien qu'il n'y ait pas de garage, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Située à proximité des commerces, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943