Maison - 118 m² - 6 pièces à Alès

Sud Ales au portes D'anduze et du parc national des Cévennes, Brésis, venez découvrir cette belle villa de 118 m² de plain pied, 6 pièces, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée en 2023-2024, posée sur un joli terrain de 389 m² harmonisé par son jaccuzzi, une manière idyllique de profitez des instants de détente et de bien être. Elle saura vous séduire par ses volumes harmonieux et sa décoration cosy ainsi que le travail soigné des rénovations, Dès l'entrée marquée, La pièce de vie de 52 m² avec son poêle à granulé sa cuisine ouverte neuve (2024) toute équipée vous offre tout le confort moderne Le coin nuit dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de douche spacieuse avec des rangements, une buanderie, un toilette séparé. La dépendance qui à une entrée séparé pour préserver l'intimité vous offre une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et chambre sous comble. Tout est pensé pour rendre l'usage du bien simple et fonctionnel Idéal pour un jeune adulte ou l'accueil d'un membre de la famille. SES ATOUTS : rénovée en 2023-2024, pompe à chaleur, panneau solaire pour un rapport de 1000€ / an, poêle à granulés, sol et portes entièrement refaits, salles de bains, cuisines, double vitrage; À proximité des commerces et bus; Ne rater pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.